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Schauraum³
zum Stöbern.

Als Spezialisten im Bereich Gewerbe
kümmern wir uns um den richtigen
Raum³ für Ihren Laden.

Denn wir haben verstanden, dass der Standort für den Einzelhandel
der alles entscheidende und zentrale Faktor ist. Keine andere Branche
ist so sehr abhängig von der Lage und Sichtbarkeit wie der Einzelhandel. Unsere spezialisierten Berater unterstützen Sie gerne persönlich bei der Suche nach der richtigen Ladenfläche.

Den richtigen Laden finden.

Jeder Einzelhändler träumt von der Ladeneröffnung mit bunten Luftballons über den Schaufenstern. Bevor aber die erfolgreiche Eröffnung stattfinden kann, muss zunächst die geeignete Einzelhandelsimmobilie gefunden werden, in der Ihr Konzept richtig umgesetzt werden kann. Welche Herausforderungen auf Sie warten, beschreiben Ihnen gerne unsere Experten.

Einzelhandelsimmobilien werden gewerblich genutzt und gehören damit zu den Gewerbeimmobilien, genauer zu den Handelsimmobilien. Jedes Einzelhandelskonzept hat unterschiedliche Anforderungen und Auswirkungen auf die jeweilige Einzelhandelsimmobilie. Diese sind bei der Suche nach dem richtigen Ladenlokal zu bedenken. Wichtige Entscheidungskriterien sind die Größe, der Grundriss/ Zuschnitt, die Länge der Schaufensterfront, die Sichtbarkeit, die Ausstattung, der Standort und das Erscheinungsbild.

Einzelhandelsimmobilien dienen heute neben dem reinen Einkauf auch als freizeitorientierte Treffpunkte. Darüber hinaus prägen Sie das Stadtbild und Mikroumfeld mit ihrer Außenansicht und Architektur. Daher sind Objekte in attraktiven und gut erreichbaren Lagen stark nachgefragt. Der richtige Laden sollte daher den Bedürfnissen der Kunden nach Individualität und Exklusivität, aber auch nach einem sozialen und nachbarschaftlichen Umfeld, nach Ursprünglichkeit und Natürlichkeit entsprechen - der Wohlfühlfaktor.

Erfahren Sie mehr in unserem Expertenforum.

Tipps zur Laden-Suche.

Wie erkenne ich die richtige Lage für mein Ladenlokal?

Der Standort ist der alles entscheidende und zentrale Faktor für den Einzelhandel. Keine andere Branche ist so sehr abhängig von der Lage wie der Einzelhandel. Bei der Umsetzung der Unternehmensstrategie muss daher die Standortwahl an erster Stelle stehen. Dabei ist nicht immer nur die zentrale Lage in der Innenstadt wichtig. Je nach Geschäftskonzept müssen gesellschaftliche Entwicklungen oder Entwicklungen im jeweiligen Sortiment berücksichtigt werden. So kann ein neben der Metzgerei gelegener Bäcker in einer Randlage ebenfalls einen guten Zulauf aus der näheren Wohnumgebung haben.

mehr lesen!

Was suchen Sie?

Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Suche nach einer Ladenfläche. Klicken Sie auf "Suchprofil anlegen" und teilen Sie uns mit, wie Ihr Wunschladen aussieht, wo dieser liegen soll und welche Anforderungen Sie haben.

Immobilienarten im Einzelhandel.

Ladenflächen oder Einzelhandelsimmobilien werden in Deutschland nach Nutzungsarten untergliedert. Dabei wird die reine charakterisierende Ebene des jeweiligen Immobilientyps zu Grunde gelegt.

  • Einkaufsmarkt (klein)
  • Fachmarktzentrum/ -agglomeration
  • Einkaufsmarkt (groß)
  • Einkaufsmarkt (sehr groß)
  • Baumarkt
  • Shoppingcenter (innerstädtisch)
  • Geschäftshaus, mischgenutztes Objekt
  • Einkaufsmarkt (mittel)
  • Einrichtungshaus
  • Warenhaus
  • Einkaufsmarkt (sehr klein)
  • Shoppingcenter („Grüne Wiese“)
  • Factory Outlet Center

Ladenlokal: Miete oder Kauf?

Mieten.

Bevor die Suche nach einer Einzelhandelsimmobilie begonnen wird, sollte die grundlegende Frage geklärt sein, ob die neuen Räume gemietet oder gekauft werden sollen. Die Entscheidung hängt in der Regel vom Unternehmenskonzept ab bzw. der Perspektive der Unternehmensentwicklung. Wird ein starkes Wachstum des Sortiments, damit verbundene Neueinstellungen oder strukturelle Veränderungen in den kommenden Jahren zu erwarten sein, oder werden die räumlichen Bedürfnisse des Einzelhandelsunternehmens eher gleich bleiben?

> Objekte zur Miete ansehen

Kaufen.

Im Vergleich zur Miete bindet der Kauf einer Immobilie eine große Geldsumme, die nicht mehr für andere Investitionen zur Verfügung steht. Je nach Standort und Unternehmenskonzept, kann der Erwerb einer Einzelhandelsimmobilie aber auch eine gute Kapitalanlage darstellen. Darüber hinaus können auch steuerliche Vorteile beim Kauf der Immobilie entstehen, welche wir Ihnen gerne im Rahmen unseres Expertennetzwerks aufzeigen.

> Objekte zum Kauf ansehen

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